為進一步防治冬季大風、沙塵產(chǎn)生的道路揚塵,城關區(qū)環(huán)衛(wèi)局利用近期有利的道路交通環(huán)境,開荒保潔,采取日常保潔作業(yè)與創(chuàng)新模式相結合,大力開展道路揚塵污染防治專項行動與深度保潔示范路建設,從而達到“路面無泥土、車過無揚塵”的標準。目前已打造17條深度保潔示范路,助力“冬防”。
環(huán)衛(wèi)局:在保潔作業(yè)中,首先增加了吸塵作業(yè)的頻次,針對近期早晚氣溫低,不適合帶水作業(yè)的具體情況,安排21臺吸塵車,蕪湖縣保潔,分兩班次進行全天候24小時不間斷地吸塵作業(yè),并根據(jù)實際情況對污染嚴重的路段加強吸塵作業(yè)力度,從而大大減少了道路揚塵污染。然而,在做好日常保潔的基礎上,設立深度保潔示范路。即在氣溫及地表溫度達到帶水作業(yè)的標準下,家庭保潔,對路段采用灑水車與洗掃車配合作業(yè)的方式,前面灑水車作業(yè),后面洗掃車吸污水、掃路,協(xié)同作業(yè)、效果明顯。
物業(yè)保潔的日常管理是為業(yè)主和使用人提供一個優(yōu)i質(zhì)、高i效、潔凈、舒服、優(yōu)美的工作環(huán)境和生活環(huán)境;通過清潔的日常管理可以延長物業(yè)的使用年限、翻新周期和減少物業(yè)裝飾材料表面自然損壞、人為磨損,保護物業(yè)裝飾材料,取得既經(jīng)濟又能保持物業(yè)美觀的效果。物業(yè)保潔管理工作有很強的時效性,所以其日常工作必須要做到當日清。
一、物業(yè)保潔日常管理內(nèi)容
物業(yè)保潔日常管理工作可分為以下三類:
(一)日常保養(yǎng)工作
日常保養(yǎng)工作指的是幾乎每天都需進行的或每年進行密度十分大的工作。如道路的保潔、綠化帶的保潔、樓梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。
(二)周期工作
周期工作指的是定期的保潔。如對管井的清潔、地面的護養(yǎng)等。
(三)專項工作
專項工作是針對集中情況或某種事物進行的工作。如小區(qū)衛(wèi)生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。
物業(yè)保潔作業(yè)指導書就是指導員工作業(yè)的方法與方式,把保潔作業(yè)的合理過程以文件的方式做出來。其目的是通過對保潔人員進行技術性指導,提高其工作效率與品質(zhì),又好又快地完成保潔工作。
物業(yè)保潔作業(yè)指導書一般由以下內(nèi)容組成:
(1)作業(yè)內(nèi)容:此作業(yè)所需要做的事。(每一位作業(yè)員要知道自己做什么、需要做好什么)。
(2)物料內(nèi)容:此工作所用到的物料(找到自己這一項保潔工作所需要的用到的物料)。
(3)使用工具:本項保潔工作所用到的工具(要用到什么工具)。
(4)注意事項:在操作時所遇到的問題與必須注意的地方。
(5)作業(yè)工時:完成此項保潔工作所需要的時間。
作業(yè)指導書編制完成后,應打印成冊,組織保潔人員學習培訓,小區(qū)保潔,掌握其中的內(nèi)容,為今后在工作中順利執(zhí)行打下基礎。新上崗的保潔員工培訓完成后要經(jīng)過考核,考核合格后,才可上崗。